Строительная Компания Своя Пристань

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ в Челябинске ПОД КЛЮЧ с гарантией 5 ЛЕТ
от 50000 ₽/м2
за 4-6 месяцев

Вчера мечта. Сегодня цель. Завтра РЕАЛЬНОСТЬ!

Консультация

Почему стоит обратиться к нам?

Своя Пристань - Клиентоориентированная компания.

Мы окажем достойный сервис

Строим по договору

Стоимость и сроки зафиксированы договором.

Понятная смета

Мы не строим по шаблону и под каждый Дом рассчитываем индивидуальную смету, которую предоставляем заказчикам. Разный фундамент, стены, кровля, отделка - для Вас это будут понятные цифры.

технадзор

Проверка всех этапов строительства и скрытых работ специалистом с ПГС образованием, по конструктивному проекту и с применением специализированной техники

видеонаблюдение

Устанавливаем видеокамеру на каждый участок с доступом Клиенту. Оплачиваем SIM-карту на время строительства. Контролируйте ход строительства из любой точки мира.

Порядок на участке

Следим за порядком на участке - мы понимаем как это важно нашим Клиентам

Простота взаимодействия

Нам важна только возможность подъехать к участку. Для пусконаладки оборудования отопления требуется наличие электроснабжения на участке.Никаких скрытых платежей и доплат.

конструктивный проект

Строим только по конструктивному проекту с расчётом нагрузок и теплопотерь.

по каким технологиям мы строим дома?

Газобетон

Возведение домов из лёгких блоков с хорошей теплоизоляцией. Материал прост в обработке, ускоряет кладку и снижает нагрузку на фундамент. Обеспечивает комфортный микроклимат, но требует защиты от влаги и грамотного проектирования.

Каркасная технология

Возведение домов на прочном деревянном каркасе с утеплением и обшивкой. Технология позволяет строить быстро, с минимальными затратами и в любое время года. Даёт лёгкую, тёплую и энергоэффективную постройку, но требует качественной защиты древесины от влаги и огня.

тёплая керамика

Строительство стен из поризованных керамических блоков. Материал отличается низкой теплопроводностью, прочностью и хорошей паропроницаемостью. Технология ускоряет кладку за счёт крупного формата блоков. Дом получается энергоэффективным и долговечным, но требует качественного проекта, надёжного фундамента и защиты от влаги.

монолитные дома

Возведение здания путём заливки бетона в опалубку: стены и перекрытия формируют единую прочную конструкцию. Технология обеспечивает высокую несущую способность, свободу планировочных решений и хорошую звукоизоляцию. Дом долговечен, но требует точных расчётов, квалифицированной бригады и хорошего утепления.

панельные дома

Сборка здания из заводских железобетонных элементов. Технология обеспечивает высокую прочность, минимальную усадку и сжатые сроки возведения, возможна круглогодичная стройка. Требует спецтехники для монтажа, надёжного фундамента, тщательной герметизации стыков и дополнительного утепления — при грамотном подходе дом получается долговечным и энергоэффективным.

лстк

Строительство Домов из ЛСТК (Лёгких Стальных Тонкостенных Конструкций) — это возведение каркаса из оцинкованных профилей с последующим утеплением и обшивкой. Технология отличается высокой скоростью монтажа, малым весом конструкции и отсутствием усадки. Подходит для круглогодичного строительства, но требует точного проекта, качественной теплоизоляции и защиты узлов от мостиков холода.

этапы работ

Из какого материала Вы планируете возводить Дом - зависит от Вас. Но есть общие этапы работ для строительства любого Дома постоянного проживания.

1. Подготовка участка

Заказ разрешительной документации на строительство. Подготовка архитектурного и конструктивного проекта. Проверка границ участка кадастровым инженером. Экспресс геология на наличие грунтовых вод и скальника. Установка видеокамеры и бытовки. Подготовка котлована спецтехникой, отсыпка скальника.

2. Фундамент

В зависимости от геологии и конструктива подбирается фундамент:

Винтовые сваи (при необходимости с обвязом)
Свайный ростверк
Монолитная плита с утеплением.

Для бетонных оснований: подготовка подушки из гранита, песка, вибротрамбовка, пеноплекс по площади фундамента, монтаж опалубки, вязка арматуры.

Закладные гильзы для скважины, септика, электричества. Монолитные работы. Проверка набора прочности бетона на 1, 2 и 4 неделю.

3. Стены

В зависимости от типа Дома возводятся стены: каркасные, из газобетонных блоков или тёплой керамики, монолитные, из панелей ЖБИ или ЛСТК

4. Окна.

Комплектация обсуждается с Клиентом. Ключевая мысль - на окнах не экономим.

5. Кровля

Монтаж перекрытий и кровли: плоской, двускатной, вальмовой и др. Покрытие: профлист, металлочерепица, битумная черепица. Утепление перекрытий согласно теплорасчёту.

6. Входная дверь

Утеплённая с терморазрывом

7. Наружная отделка.

Утепление по теплорасчёту стен, фундамента и армопояса. Отделочные материалы: декоративная штукатурка «короед» или «камушек», имитация бруса, профлист, Hauberk и т.д. Перфорированные софиты для подшивы кровли. Мягкая отмостка с утеплением для бетонных фундаментов. "Юбка" для винтовых свай.

8. Отопление

Тёплый пол с трубами с антидифузионным покрытием (срок службы >50 лет). Экономичный электрокотёл.

9. Электрика

Стабилизаторы напряжения. Заземление. Медный кабель 1,5мм2 на освещение, 2,5мм2 на розетки, 4мм2 на плиту.

10. ХВС/ГВС

Лучевая система в стяжке. Вывод до точек потребления. Фильтр грубой очистки. Оборудование для подачи холодной и горячей воды. При необходимости: облагороженная скважина и септик. Тип септика обсуждается после геологической разведки.

11. Внутренняя отделка

Для бетонных домов: гипсовая штукатурка в жилых комнатах и цементная штукатурка в сан. узлах и котельной. Полусухая стяжка по полу. Розетки, выключатели.

Для каркасных домов: стены из гипсокартона или вагонки, в сан. узлах влагостойкий гипсакартон.

12. Вентиляция

Приточные клапана КИВ-125 в жилых помещениях. Вытяжная принудительная вентиляция в сан. узле, котельной, кухне гостинной через кровлю в дефлекторы. Дефлекторы чердачного помещения.